| 问题 | 可以补签房屋租赁合同吗？ |
| 释义 | 房屋租赁合同丢失时,可以采取重新补签或盖公章等补救措施,并可以追究出租房的违约责任。如果想要追究房屋租赁中的违约责任,可以采取上述补救措施。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。 法律分析 如果房屋租赁合同丢失,可以采取以下补救措施: 1. 要求对方按照原合同的内容,重新补签一份租赁合同。 2. 要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。 如果想要追究出租房的违约责任,可以采取上述补救措施。 根据房屋租赁合同的约定，追究房屋租赁中违约方的违约责任，比如支付违约金、赔偿损失。对方拒绝承担违约责任，可以到人民法院起诉。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、租房合同违约金是多少钱？ 违约金没有法定标准，按约定执行，如无约定，按照实际损失主张。 1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 拓展延伸 医院结算单丢了怎么办？ 出院结算单丢了，你可以去住院的医院住院部开发票的窗口向院方说明，你出院结算单丢失的情况，向他们要求重新补开一份出院结算单，如果医院方不肯重新开，你可以要求给你复印一份出院结算单，给你写上与原件一样的字样后盖上医院的公章即可。 结语 房屋租赁合同丢失时,可以采取重新补签或盖章等补救措施,也可以追究出租房的违约责任。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于租房合同违约金的计算,应根据合同约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应提前30天通知对方,否则就属于违约。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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