| 问题 | 探讨合同违约责任与违约金的立法规定 |
| 释义 | 合同违约责任中没有约定违约金时，可以按照实际损失来承担违约责任。合同双方应遵循公平原则，根据客观风险来分析约定相应的违约责任。即使合同没有约定违约金，一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任。购房合同没有约定违约金时，不履行合同义务的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的可能损失。 法律分析 一、合同违约责任中没有约定违约金如何办 合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约责任没有违约金的情况下可以按照实际损失来进行承担违约责任。 签订合同应该遵循公平原则，也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、合同没有约定违约金如何处理呢 合同如果没有约定违约金但是一方违约的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。 即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。 没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 三、购房合同没有约定违约金如何处理 购房合同没有约定违约金的处理方式有: 1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益:但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 结语 根据相关法律规定，《民法典》第五百七十七条和第五百八十四条，合同中没有约定违约金的情况下，一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应根据实际造成的损失支付违约金，但一般不得超过合同标的的百分之三十。对于购房合同没有约定违约金的情况，不履行合同义务的一方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。需注意，损失赔偿额不得超过违约一方在合同订立时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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