| 问题 | 房屋买卖合同撤销时效范围是什么？ |
| 释义 | 根据民法典第一百五十二条第一款第一、二项、第二款规定，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，若出现重大误解的当事人则需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若当事人受到胁迫，则需在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，则撤销权消灭。因此，民法典房屋买卖合同的撤销权消灭时间为一年。 法律分析 当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，若出现重大误解的当事人则需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若当事人受到胁迫，则需在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，则撤销权消灭。 一、撤销合同的诉讼时效怎么算? 撤销合同不适用诉讼时效的规定，应当适用有关除斥期间的规定，即可撤销合同中行使撤销权的期间是1年，因重大误解而订立的合同应当在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条第一款第一、二项、第二款规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 二、民法典房屋买卖合同可撤销吗 一般是一年。根据法律规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 拓展延伸 合同撤销权的时效 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 结语 当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，若出现重大误解的当事人则需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若当事人受到胁迫，则需在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。若当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，则撤销权消灭。民法典房屋买卖合同可撤销，一般是一年。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 法律依据 依据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 |
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