| 问题 | 婚后买房首付是我父母的钱，房子写我名字，贷款我还，离婚房子怎么分呢 |
| 释义 | 《民法典》及其司法解释对分割夫妻共同财产的规定：离婚时，共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决；离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，不足清偿由双方协议或法院判决；一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，可少分或不分财产，对方可向法院提起诉讼要求再次分割财产。 法律分析 《民法典》及其司法解释中对分割夫妻共同财产的规定1、《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。3、《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 拓展延伸 离婚后房产归属权如何判定？ 离婚后房产归属权的判定主要依据婚姻法及相关法律法规。一般情况下，如果房产是婚前所得或者是双方共同财产，法院会根据夫妻双方的实际贡献、财产来源、婚姻关系等因素进行综合考虑。如果房产是由一方或者双方父母出资购买，且房产登记在其中一方名下，法院会考虑这些资金的性质和出资人的意愿。此外，夫妻双方在离婚过程中也可以协商达成协议，如通过赔偿、分割等方式解决房产归属问题。最终，法院会根据具体情况进行裁决，确保公平合理。需要注意的是，具体情况因地区而异，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 《民法典》及其司法解释对分割夫妻共同财产作出了明确规定。离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益等，应受到法律保护。共同债务应由双方共同偿还，财产不足清偿的，可协议清偿或由法院判决。若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产，可在离婚后再次分割夫妻共同财产。离婚后房产归属权的判定需依据婚姻法及相关法律法规，法院将综合考虑双方实际贡献、财产来源、婚姻关系等因素进行裁决，也可由双方协商解决。请咨询专业律师以获取准确法律意见。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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