| 问题 | 经出租人同意对房屋进行了装修，现在不继续承租了，应该如何处理 |
| 释义 | 首先，要看不继续承租的前提是什么，是合同无效，租期届满还是合同解除不同的情形有不同的处理方法。对于合同无效的情形，若属于装饰物，出租人同意利用，则可以折价归出租人所有；若不同意，未形成附合的由承租人拆除，形成附合的按照各自导致合同无效的过错分担现值损失。若租赁期间届满或者是合同解除，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，由承租人拆除，因拆除造成的房屋毁损，承租人应当恢复原状。法律依据：《合同法》第二百二十三条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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