| 问题 | 购房办理房产过户要带哪些材料？ |
| 释义 | 办理房产买卖过户需要带以下这些材料：1、买方：有效的身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：有效的身份证件及房屋所有权证。3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条 |
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