| 问题 | 租房合同是否属于契约？ |
| 释义 | 租房合同是一种契约，契约是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，具有“守信用”的特性。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，适用有关身份关系的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，合同的定义和身份关系协议的法律适用规定了合同的性质和适用范围。 法律分析 租房合同是属于契约的。契约等同于合同。,契约最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为“守信用”。,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用民法典的规定。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第四百六十四条#160;【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 拓展延伸 租房合同的法律性质及其约束力 租房合同作为一种契约，具有明确的法律性质和约束力。根据法律规定，租房合同是当事人之间就租赁物的使用权和义务达成的协议，双方应按照约定履行各自的权利和责任。租房合同的法律性质意味着它受到法律保护，当事人可以依法行使权利并要求对方履行义务。租房合同的约束力体现在当事人必须按照合同约定履行义务，如支付租金、维护房屋等。违反合同可能导致法律后果，如违约责任的承担。因此，租房合同的法律性质及其约束力对租赁双方具有重要的法律意义和保障作用。 结语 租房合同作为契约具有明确的法律性质和约束力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房合同是当事人就租赁物的使用权和义务达成的协议，双方应按照约定履行各自的权利和责任。租房合同的法律性质意味着它受到法律保护，当事人可以依法行使权利并要求对方履行义务。同时，租房合同的约束力体现在当事人必须按照合同约定履行义务，违反合同可能导致法律后果。因此，租房合同的法律性质及其约束力对租赁双方具有重要的法律意义和保障作用。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。