| 问题 | 贷款30万，能否按揭买房？ |
| 释义 | 本文介绍了农商银行贷款的条件以及按揭贷款买房需要注意的问题。要想获得按揭购房的贷款,需要满足银行对借款人的审核条件,例如具有还款意愿和还款能力。而按揭贷款买房时,借款人需要具有稳定的职业和收入,信用良好,并已支付银行规定的首付款比例。贷款金额会根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况来确定。 法律分析 满足银行对借款人的审核条件,例如具有还款意愿和还款能力,就可以获得按揭购房的贷款。 一、农商银行贷款要什么条件 农商银行贷款要的条件如下： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力； 5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 6、贷款人要求的其他条件。其他银行贷款条件与农商银行贷款可能存在一定的区别。 二、按揭贷款买房有哪些问题需要注意？ 按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 拓展延伸 个人小额贷款要什么条件 个人小额贷款需要的条件： 1、小额贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力； 3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。 结语 获得按揭购房贷款需要满足银行的条件,包括具有还款意愿和还款能力等。而农商银行贷款的要求与其他银行可能存在一定的区别,借款人应仔细阅读相关条款并了解贷款条件。另外,按揭贷款买房时也需要注意贷款金额和还款能力等问题,确保自身能够按时还款。 法律依据 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 |
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