| 释义 |
离婚时没有房产证，当事人可以协商分割，协商不成可到法院起诉。法院根据实际情况和房产状况判决，照顾子女女方和无过错方权益。根据不同情况，房产可能是个人财产或夫妻共同财产，父母赠与的除外。
法律分析
没有办理房产证的情况下，离婚时的房产分割需当事人协商解决。无法协商时，可向人民法院提起诉讼。如果双方协商不成，也可向人民法院起诉，法院会根据当事人的实际情况和房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的权益原则做出判决。离婚房产的分割规则如下：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款的，该房产属于个人财产。2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、婚前购买作为婚房登记在一方名下的，属于夫妻共同财产。4、婚前父母为双方出资购置房屋的，该出资为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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