释义 |
一、商铺不交房租怎么清退 1、商铺的承租人不按约定支付租金的,是属于合同违约的行为,承租人经催告后,在合理期限内仍然不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人搬出商铺。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 二、商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料 1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。 2、证明当事人主体适格的材料 (1)原告为自然人的,应提交身份证明。 (2)原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。 (3)被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。 |