| 问题 | 租房合同丢失，应对策略有哪些？ |
| 释义 | 租房合同丢失后的处理方法：1、补签合同是合法的；2、通过中介租房，可借其复印合同备份或起诉；3、通过房东租房，有交纳证明和押金条可证明合同存在；4、丢失合同仍可要求履行，其他证据也可证明租赁关系；5、若房东不承认租赁关系，可协商或起诉，诉讼费由败诉方承担。 法律分析 一、租房合同丢失后怎么处理 1、补签合同是符合法律规定的一种方式。 2、法律依据：《商品房租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 二、房屋租赁合同丢失后的相关问题如何处理 1、如果是通过中介租的房子：中介一般存有合同备份，可以借其复印一份。如果他们拒绝的，但承租人了解租赁合同的主要条款，即了解租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，租赁合同丢失不会造成很大的影响。承租人可以依法继续履行。若中介否认租赁合同，驱赶承租人，承租人可以向法院起诉。 2、如果直接通过房东租房，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 3、如果在承租租期内，丢失租房合同，可以要求履行合同。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。 4、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 拓展延伸 丢失租房合同后的法律补救措施 丢失租房合同后，您可以采取以下法律补救措施。首先，尽快向房东或房屋中介报告合同丢失的情况，并要求他们提供一份复印件或原始合同的副本。如果对方无法提供，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同或要求对方提供合同副本。同时，您还可以向当地公证处申请证明合同的丢失，并保留相关证据。此外，您可以咨询律师，了解更多适用的法律规定和程序。请注意，根据具体情况，法律补救措施可能会有所不同，建议您根据实际情况采取相应的措施。 结语 丢失租房合同后，您可以采取以下法律补救措施。首先，尽快向房东或房屋中介报告合同丢失的情况，并要求他们提供一份复印件或原始合同的副本。如果对方无法提供，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同或要求对方提供合同副本。同时，您还可以向当地公证处申请证明合同的丢失，并保留相关证据。此外，您可以咨询律师，了解更多适用的法律规定和程序。请注意，根据具体情况，法律补救措施可能会有所不同，建议您根据实际情况采取相应的措施。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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