问题 | 抵押物是否可被抵押权人变卖? |
释义 | 抵押权人可以直接变卖抵押物,但只有在债务人不履行债务、抵押期满或按约定实现抵押权时,方可处分抵押物。若抵押财产被法院扣押,抵押权人有权收取孳息。 法律分析 抵押权人可以直接变卖抵押物。按照当事人的约定,债务人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。 拓展延伸 抵押权人的变卖权利与抵押物的处置权之辨析 抵押权人的变卖权利和抵押物的处置权是质押抵押法律关系中的两个重要概念。抵押权人作为债权人,在债务人违约的情况下,可以行使变卖权利,将抵押物出售以偿还债务。而抵押物的处置权则是指抵押人对抵押物的处理权利,包括出租、出售或进行其他合法处置。 在辨析这两个权利时,需要注意的是,抵押权人的变卖权利是在债务人违约的情况下行使的,目的是为了保障债权人的利益。而抵押物的处置权是由抵押人行使的,其范围较广,可以在债务履行正常的情况下进行处置。 因此,抵押权人的变卖权利和抵押物的处置权在性质和行使条件上存在差异。了解并理解这两个权利的区别,有助于确保各方在抵押法律关系中的权益得到保护。 结语 抵押权人的变卖权利与抵押物的处置权是质押抵押法律关系中的两个重要概念。抵押权人在债务人违约时可以行使变卖权利,将抵押物出售以偿还债务。而抵押物的处置权是抵押人对抵押物的处理权利,包括出租、出售或进行其他合法处置。了解并理解这两个权利的区别,有助于确保各方在抵押法律关系中的权益得到保护。 法律依据 《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。