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问题 买房签合同时一定要注意合同中哪些坑
释义
    法律分析:买房签合同时一定要注意合同中如下陷阱:
    1、注意房屋是否存在长期租赁合同;
    2、注意房屋是否存在一方多买的情况,可以通过办理预告登记手续避免;
    2、注意合同是否明确了登记相关事宜;
    4、其他注意事项。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    
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更新时间:2024/12/23 21:37:10