| 问题 | 合同没盖章只签字按手印有效吗？ |
| 释义 | 合同上只有手印没有签名盖章，有效。签订合同时不一定非要盖章，双方在合同上签字，合同也产生相应的法律效力。当事人以书面形式订立合同时，双方当事人在合同文本上签字或者盖章，合同就有效力，这两种情况满足任意一个即可。 法律分析 一、合同没盖章只签字按手印有效吗? 合同上只有手印没有签名盖章，有效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。 合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者，较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。 二、合同必须双方都盖章吗? 签合同不一定要盖章的。根据法律规定，对于一份合同，只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容符合法律规定、双方意思表示真实，并由双方当事人进行确认后，合同即具有法律效力。 至于双方当事人对合同的确认方式，可以是由双方签名、盖章或由有代理权的人签名三种方式，所以签合同是不一定需要盖章的。当然，如果当事人是单位的，最好能盖单位公章，以免以后产生纠纷。 当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。法律，行政法规规定采用书面形式的，应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 三、合同有盖章没签字有效吗? 合同有盖章没签字是有效的，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 在合同上只有签字、没有盖章也是有效的。签订合同时不一定非要盖章，双方在合同上签字，合同也产生相应的法律效力。当事人以书面形式订立合同时，双方当事人在合同文本上签字或者盖章，合同就有效力，这两种情况满足任意一个即可。 结语 合同的有效性并不仅仅依赖于签字或盖章，根据法律规定，当事人按手印、签字或盖章都具有同等的法律效力。合同的成立取决于双方当事人的真实意愿和确认，而不是单纯依赖于盖章或签字。因此，即使合同上只有手印没有签名或盖章，也可以被认定为有效合同。当然，在一些特定情况下，法律可能有其他规定或当事人有特殊约定，需要另行考虑。总之，合同的有效性应根据具体情况和法律规定来判断，签字和盖章只是合同成立的一种方式，不是唯一的要素。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。