| 问题 | 北京公租房申请规定 |
| 释义 | 本文介绍了在北京申请公租房的条件和流程。申请公租房的家庭需要满足一定的条件，如具有完全民事行为能力、有稳定收入等，并到对应的街道或乡镇住房保障管理部门申请。申请流程包括领取申请表、填写并提交申请材料、审核、公示、受理登记、校验原件和参加选房等步骤。 法律分析 一、申请北京公租房的条件包括以下三个方面： 1.三房轮候家庭，包括廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，需要持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。 公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。 2．其他具有本市城镇户籍家庭 申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。 申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。 3．外省市来京家庭 来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请。 4．产业园区 主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。 5、京籍无房职工家庭 申请人家庭成员在本市均无住房；申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。 注：详细申请条件以项目公告要求为准。 二、公租房申请流程是什么 1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。 3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。 4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。 5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。 结语 申请北京公租房需要满足一定的条件，包括三房轮候家庭、其他具有本市城镇户籍家庭和京籍无房职工家庭。申请人需要持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公共租赁住房，并推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。公租房申请流程包括领取申请表、填写并提交申请材料、审核、公示、受理登记和选房等步骤。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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