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问题 房产继承后出售需要办什么手续
释义
    继承过户手续:1、继承人到公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料,前往相关部门办理房屋过户登记。买卖过户手续:1、买房要对房子的产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、买房找专业的评估公司对房产进行评估;4、如果要办理贷款,要向银行提交申请,如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请;5、按揭办理完毕后,买方要注意注销该物业的他项权证;6、买房将买卖合同交到房管部门产权交易中心,并拿到受理单;7、买房凭受理单到农税核心缴纳相关税费,拿契税完税证;8、买房凭完契税证到土管部门办理国土证;9、买房凭完契税证到房管部门办理房产证。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    
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更新时间:2024/12/26 15:27:21