| 问题 | 经济适用房的条件有哪些？ |
| 释义 | 申请人需要满足一定的条件才能购买经济适用住房，包括户口在城内且没有自己的房子，单身需年满35周岁以上，结婚需符合晚婚晚育年龄。购买经济适用住房需要提供相关证明文件，办理购房手续，贷款需办理抵押登记手续，交付后需办理产权过户手续。单位利用自用土地建设的经济适用住房由单位统一办理手续。 法律分析 1、申请人户口在城内，且没有自己的房子; 2、申请人单身的话，必须在35周岁以上;结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。 (1)居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 拓展延伸 经济适用房申请条件及申请流程 申请经济适用房的条件通常包括以下几个方面：首先，申请人必须是符合当地政府规定的低收入人群标准，通常会有收入、资产等方面的限制。其次，申请人需要提供相关的身份证明、户口簿等证件材料。另外，申请人可能还需要满足年龄、婚姻状况、本地居住等要求。申请流程一般包括填写申请表格、提交所需材料、经过资格审核、摇号或评定等环节。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房屋管理部门或相关机构获取最新的申请流程和条件要求。 结语 申请经济适用房的条件通常包括收入、资产、身份证明等方面的限制。申请人需满足低收入标准，并提供相关证件材料。年龄、婚姻状况、本地居住等也可能是要求。具体流程可咨询当地房屋管理部门或相关机构。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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