问题 | 如何应对二手房产权转移中的不动产登记问题? |
释义 | 法律分析:在二手房产权转移中,不动产登记是一个重要的环节,如果登记不完善,可能会给双方当事人带来不必要的损失。根据我国《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记应当具备完整的权利人信息,完整的不动产信息和权利状况,否则登记机构可以拒绝登记。因此,在二手房产权转移中应当注意如下几点: 1、确认权利人身份准确无误。 2、核查不动产的权利状况是否清晰。 3、确认过户的房屋是否具备转让条件。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》 第十二条 不动产登记机构应当核查登记申请人、权利人、义务人的身份证明文件,确认其身份。 第十三条 不动产登记机构应当核查不动产的权属关系和权利状况,确认其真实性。 第十四条 不动产登记机构应当核实登记申请人提供的登记资料和证明文件。 在二手房产权转移中,不动产登记是一个非常重要的流程,如果不登记或登记不完整,就可能会给双方当事人带来很多不必要的麻烦,因此在转移房屋权利前,务必要核实权利人身份,核查不动产的权利状况,确认过户的房屋是否具备转让条件。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。