| 问题 | 继承房产过户的费用要多少 |
| 释义 | 继承房产过户需要的费用：包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税。继承人需支付继承权公证费，按照继承房产评估价的2%收取，不低于200元；同时，还需支付房地产价值评估费和房地产继承过户税费。对于法定继承人继承房地产，免缴契税；而非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属的，则需缴纳1.5%的契税。 法律分析 继承房产过户需要的钱： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元； 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费； 4、契税。法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 拓展延伸 继承房产过户的费用如何计算？ 继承房产过户的费用计算通常基于多个因素。首先，需要考虑房产的价值，包括市场价值、评估价值等。其次，还要考虑过户手续费、公证费、律师费以及可能的税费等。这些费用可能因地区和具体情况而异。一般来说，过户费用通常为房产价值的一定比例，例如1%至3%不等。公证费和律师费则根据具体服务内容和工作量而定。税费方面，可能涉及遗产税、印花税等，具体金额取决于相关法规和政策。因此，继承房产过户的费用计算需要综合考虑这些因素，并咨询专业律师或相关机构以获取准确的费用估算。 结语 继承房产过户的费用计算需要综合考虑多个因素，包括房产价值、过户手续费、公证费、律师费以及可能的税费等。具体费用根据地区和情况而异，通常为房产价值的一定比例。继承人需了解相关法规政策，并咨询专业律师或机构，以获取准确的费用估算。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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