| 释义 |
起诉离婚时，房产属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协商分割，协商不能达成一致的，由人民法院分割，人民法院一般会判决给一方，由获得房子的房产给予另一方相应的补偿。房产属于一方的个人财产的，离婚时不予分割。
对于房产归属的认定，一般标准如下：
（一）婚前一方全款购买的房产，属一方的个人财产；
（二）婚后一方使用婚前个人财产购买的房产，属一方的个人财产；
（三）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属一方的个人财产
（四）婚后双方父母出资买房，按照出资份额比例分割；
（五）婚后双方全款购买的房产，属双方的共同财产，夫妻间事先对房产明确约定产权归属于其中一方的除外；
（六）婚后双方贷款购买的房产，按揭部分属双方的共同财产，夫妻间另有约定的除外；
（七）婚前一方承租、婚后使用共同财产购买的房产，权属登记在一方名下的，属双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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