| 释义 |
商业贷款条件包括以下几点：1.居民家庭购买首套住房时，可申请商业性个人住房贷款；2.首付款比例不低于35%。对于已拥有1套住房、无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的市民，购买普通自住房时商业贷款首付款比例不低于50%，购买非普通自住房时商业贷款首付款比例不低于70%。
法律分析
商业贷款条件包括以下几点：
1.居民家庭购买首套住房（即居民家庭在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）时，可申请商业性个人住房贷款。
2.首付款比例不低于35%。
(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
拓展延伸
商业贷款条件是什么？
根据我国《商业贷款管理办法》规定，商业贷款的条件包括以下几点：
1.借款人应具备完全民事行为能力，具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，依法在工商行政管理机关注册登记或成立；
2.借款人应具有合法的资产来源，具有法人资格的企业，资产来源应合法，无法律纠纷；
3.借款人应具有合法的负债记录，负债水平应符合银行要求，无不良负债记录；
4.借款人应具有稳定的经营场所和稳定的生产经营活动，具备按照合同约定按时足额归还贷款本息的能力；
5.借款人应具有完善的管理机构和财务管理制度，财务报表应真实、合法、完整；
6.借款人应具有合法的贷款用途，贷款用途应符合国家产业政策。
综上所述，商业贷款的条件包括借款人的资格条件、资产来源、负债记录、经营场所和能力、管理机构和财务管理制度以及贷款用途等方面。在符合这些条件的前提下，银行方可向借款人发放商业贷款。
结语
商业贷款条件包括以下几点：1.居民家庭购买首套住房时，可申请商业性个人住房贷款；2.首付款比例不低于35%。对于已拥有1套住房、无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的市民，购买普通自住房时商业贷款首付款比例不低于50%，购买非普通自住房时商业贷款首付款比例不低于70%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十四条借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
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