| 释义 |
本文讲述了未结婚买房时,双方名字可以写共同签署购房合同的情况,并在房产证登记上写两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。
法律分析
未结婚买房可以写双方的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
拓展延伸
房产证上如何注明双方共同所有？
根据我国《民法典》第299条规定，夫妻一方的个人财产，应当包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或者妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。夫妻双方可以协商处理或者依法处理。
房产证是证明房屋所有权的重要证件。根据《民法典》第299条规定，夫妻双方可以协商处理或者依法处理夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方在房产证上注明共同所有，则可以明确表示夫妻双方共同拥有该房屋的所有权。
在实际操作中，双方可以通过签署《夫妻共同财产协议》或者在房产证上加注“夫妻共同所有”等方式，明确表示房产证上注明的房屋为夫妻共同所有。
然而，如果夫妻双方没有明确表示共有，或者在房产证上注明不明确或者有争议的，则按照夫妻一方的个人财产处理。因此，在办理房产证时，双方应当仔细阅读并理解相关法律规定，以避免产生不必要的纠纷。
结语
这段话说明了在购房时,如果双方共同出资购买房屋,可以在房产证上写上双方的名字。如果双方共同签署购房合同,也可以在房产证上写上双方的名字。不过,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。因此,该房产可以认定为双方共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
|