| 问题 | 法律规定买房新政策 |
| 释义 | 法律分析： 住宅房产土地到期可以自动续期，但需要依据法律法规缴纳续期费用。居住权法正式执行以后，让一套住宅房产就拥有两个房本，一个是的所有权房本，一个是居住权房本，同时在不动产登记中心登记备案。两个房本互相独立又互相依存，可以对抗也可以共生。房产不仅可以整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权。房子出售所有权变更不影响租赁协议，租房人可继续居住，也就是买卖不破租赁正式写入法律。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。