| 问题 | 施工合同的形式规定 |
| 释义 | 法律规定的施工合同包括总价合同、单价合同、成本加酬金合同和分包合同。总价合同确定项目总价，承包人完成全部内容；单价合同按工程量表确定费用；成本加酬金合同支付实际成本和酬金；分包合同由多个承包人完成基本建设工程。 法律分析 法律规定的施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同、分包合同。 (1)总价合同:总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。 (2)单价合同:单价合同是承包人在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。 (3)成本加酬金合同:成本加酬金合同,是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本.并按事先约定的某-种方式支付酬金的合同类型。 (4)分包合同:分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 拓展延伸 施工合同的签订及法律约束 施工合同的签订及法律约束是指在建筑工程领域中，当业主与承包商达成合作意向时，双方通过签订施工合同来明确各自的权利和义务。施工合同的签订涉及诸多方面，包括工程范围、工期、工程造价、质量要求等内容的约定。同时，施工合同也受到法律的约束，合同双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。如若发生合同纠纷，双方可依法维护自身权益，并通过法律途径解决争议。因此，施工合同的签订及法律约束对于保障建筑工程的顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。 结语 施工合同的签订及法律约束对于保障建筑工程的顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。根据法律规定，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同和分包合同。总价合同确定完成项目的总价，单价合同按工程量表确定各分部分项工程费用，成本加酬金合同支付实际成本并约定支付酬金方式，分包合同由多个承包人完成基本建设工程。合同双方应遵守相关法律法规，如若发生合同纠纷，可依法维护自身权益，并通过法律途径解决争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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