释义 |
在房产中介处签订的购房合同,一般具有法律效力。如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。 私人签订的购房合同具有法律效力吗 私人签订的购房合同满足下列要求是具有法律效力的:购房合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 自愿签订的合同具有法律效力吗 自愿签订的合同如果符合下列要件的,具有法律效力:各当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗。一般合同自成立时生效,但如果合同以批准等手续为生效要件的,则自手续办完后生效。 在中介签订的二手购房合同违法么 在中介签订的二手购房合同是合法的,民事活动中,法律没有禁止性规定的就是合法的。合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。 在中介签订的二手购房合同是否是违法的 合法。根据《民法典》相关规定,签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人;依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。 借名购房合同是否具有法律效力 借名购房合同一般是具有法律效力。但主体不适格、意思表示不真实、违反法律规定等情形除外。例如,当事人不具备本地的购房限制条件,为规避相关制度而借名买房的,该借名购房合同无效。
该内容由 张鹏程律师
和 律说律答 共创回答
|