| 问题 | 婚后的父母出资买房是否属于个人财产 |
| 释义 | 父母出资买房不一定为共同财产，要看是否明确给某一方。房产认定为夫妻共同财产有五种情况。离婚时只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理方法：协议处理或法院判决。共同财产是夫妻共同拥有的财产，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 法律分析 婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的，则属于这一方的个人财产。反之，如果父母出资但没有明确表示给夫妻某一方的，则属于夫妻共同财产。 一般来说，房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1. 夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2. 夫妻一方继承或被赠与的房产，但如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3. 虽然是婚前购买的房产，但房产证是夫妻双方的名字的房产； 4. 夫妻一方的个人房产，但经过双方协定为夫妻共同财产的房产，房产需要办理加名手续； 5. 在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下： 1. 由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效； 2. 协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。 共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。