| 问题 | 是否可以抵押已经贷款的房屋？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律规定，已经贷款的房屋可以再次抵押，但是需要满足以下几个条件： 1. 原贷款机构同意再次抵押； 2. 新贷款金额必须大于原贷款金额； 3. 抵押人必须是该房产的所有者或者有合法授权的代理人； 4. 抵押人必须在贷款期限内按时偿还原贷款本金和利息。 法律依据： 1. 《中华人民共和国抵押法》第十四条，规定抵押人可以在担保财产实现后，再行向同一或不同的债权人抵押该财产。原抵押权人须同意再次抵押的，再次抵押的效力不受影响。 2. 《中华人民共和国担保法》第二十五条，规定凭证式债券抵押担保在实现前，抵押人可以将其再次抵押给另一债权人。但两次抵押的累计金额不得超过凭证式债券的面额。 3. 《中华人民共和国合同法》第五十五条，规定当事人可以依法订立、修改、终止合同。合同一经订立，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，禁止擅自变更或者解除合同。 |
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