| 问题 | 典当借款属于民间借贷吗 |
| 释义 | 不属于，两者不同之处主要有：一是在法律关系的主体上，典当关系的成立要求一方为符合条件后经申请设立的典当行，而民间借贷关系的主体是自然人、法人、其他组织（非金融机构）；二是在法律关系的内容上，典当关系以当户的物为担保前提，而民间借贷并不必然要求存在担保，即使要求担保也并不限制借款人或者第三人的担保；三是在权利义务的条件上，典当关系是一种有偿借款，是附期限、附质押或抵押条件的，而民间借贷并不必然是有偿借款或者要求附条件；四是在法律后果上，典当关系的赎当是当户的权利，而民间借贷关系的担保是借款人的权利。 一、如何合理规避借贷风险 规避民间借贷风险的方法如下： 1.让借款人提供担保，担保有两类，一是担保人，二是物的担保。 2.询问借款人的借款用途，因为法律规定，借款用途要正当，借贷关系要合法，否则借贷关系不受法律保护。 3.提前还款要说清，支付利息要约定，利率高低要有度。 4.要了解清楚对方的信誉以及还款能力。 二、不同房屋抵押贷款途径的利率 （1）、银行贷款 借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6％起。 （2）、信托贷款 信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。 （3）、典当贷款 典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3％左右。 （4）、五色土贷款 借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18％左右。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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