| 释义 |
不属于非法侵占。租户不给钱属于违约，出租人可以要求解除租赁合同。
一、合同内房东不租了怎么办
关于合同未到期房东要求解除合同不继续出租房屋的问题，出租人和承租人协商一致的情况下，即使租期未满，也可以解除租赁合同。若双方没有达成一致协议，承租人违反合同约定或者违反相关法律规定，符合双方合同约定的或者法律规定的解除事宜的，出租人即房东有权按照约定及法律规定单方解除合同。若承租人不存在任何过错，出租人要求单方解除合同的，其行为违约，应当向承租人承担相应的违约责任。
二、租房押二付一中途退租
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
三、房子被租客转租怎么样办
房子被租客转租，出租人可以解除合同。未经出租人同意，承租人擅自转租房屋是无效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租赁合同承担违约责任。可以向你的租户索赔。已签订房屋租赁合同的，房东有权终止合同。如果在签订的租赁合同中没有明确约定租户是否可以转租，也没有相关条款，则应与租户协商解决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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