| 问题 | 农村土地是否可以对外出租？ |
| 释义 | 农村土地可以对外出租吗 农民承包的土地是可以对外租赁的：农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，受让方应当具有农业经营能力。需要注意的是受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。 咨询一下农村土地出租代理协议怎样写 农村中土地租赁协议撰写方式主要要求有：写明土地租赁合同主体的姓名或者名称和住所；写明土地租赁协议的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任；发生解决争议的方法；法定或约定的其他内容等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 农村土地出租纠纷律师费用怎么算 (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3696%，但实行市场调节价的法律服务除外。 如果出现农村土地出租合同纠纷怎么处理？ 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对发生农村土地出租合同纠纷的解释是对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与时常寓居地不一致的，由时常寓居地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的多少个被告住所地、时常寓居地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 农村集体土地出租合同最长有多久 农村集体土地租赁合同最长租期具体如下： 1、耕地的承包期为三十年。 2、草地的承包期为三十年至五十年。 3、林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 相关法律规定 《农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 《土地承包经营权流转管理办法》第九条、第十二条 该内容由 彭传皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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