| 问题 | 商品房预售许可证可以变更吗 |
| 释义 | 法律分析: 商品房预售许可证可以变更。房屋项目的规划如建筑面积、户型布局等方面发生变更的，原获得预售许可的房屋用途发生变更的，开发商可以向相关主管部门提出申请，申请变更预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
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