| 释义 |
六个月不还房贷房子会被拍卖。借款人如遇临时资金紧张或忘记还款，出借方给予一定的信任与宽限合情合理，而事实这个宽限期其实就是“进入法拍前的六个月期间”。法拍意味着折价变现，对于银行而言，以优质资产换来远低于“约定还款金额”的现金。
房贷发生谕期的后果：
1、产生贷款逾期利息：当住房贷款产生逾期的情况后，银行会根据借款人逾期的情况，扣除一定的谕期利息，因为贷款谕期利息是依据剩下未还款本金来计算的，住房贷款本金高的话，那房贷逾期产生的利息也是很高的，随着贷款谕期时间越长，借款人的还款压力越大。
2、影响个人征信：住房贷款都是没有还款缓冲期的，但凡没在要求的还款时间内准时偿还借款，那样银行便会视作住房贷款借款人逾期，当房贷还款出现了逾期行为后，银行会事先将借款人的不良记录上传至央行征信之中，这时候对住房贷款客户的个人征信会产生逾期不良信用记录；
3、起诉、房地产拍卖：申请住宅贷款，是将房屋所有权抵押给银行，借款人在贷款逾期行为过程中，贷款逾期时间较长，通过银行多次催收未俏还贷款，那银行很可能会起诉贷款逾期的借款人，通过法院判决后借款人仍不偿还的，房犀可被拍卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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