| 释义 |
法律分析：农村宅基地处理老人去世后：
1、宅基地只能由村民享有。已迁出子女户口的，不再享有本村宅基地；
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房子，孩子可以依法继承，不管孩子的户口是否在村里。在房屋存续期内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用，直至房屋消灭。原来是农村居民，孩子参加工作已经是城市人口了。农村父母去世后，宅基地使用权应当归还农业集体经济组织。房屋仍然存在，其房屋是个人私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
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