| 问题 | 房子写的是婆家公婆的名字，他们付的首付，房贷我们付的，房子应该由谁拥有 |
| 释义 | 婚后房产归属问题：夫妻共同财产原则下，房产产权证上写两人名字属共同财产；若只写一人名字，需证明为个人财产；父母以子女名义购买的房产可视为子女个人财产。依据《民法典》，夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等；个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 公婆首付的房子属于谁，要根据具体情况来判断： 1、婚后购买的房地产，产权证上写着两人的名字，属于夫妻共同财产； 2、产权证上只写着男人或女人的名字，如果一方有购买个人财产的证据，可以判定为男女个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产； 3、婚后，一方父母为子女购买的房地产以投资者子女的名义登记的，可视为只赠与子女一方，该房地产应视为夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 房产归属权纠纷：婆家公婆名字写在房产证上，谁应该拥有房子？ 在这种情况下，房产归属权的确定需要考虑多个因素。虽然婆家公婆的名字写在房产证上，但这并不意味着他们自动拥有房子的所有权。首先，我们需要查看婆家公婆是否为房子的实际购买人，如果是他们付了首付并承担了房贷责任，那么他们可能有一定的权益。然而，如果房贷是由我们付款，我们在婚后共同生活并承担了其他费用，那么我们也应该享有房产的一部分所有权。最好的解决办法是与婆家公婆进行协商，寻找一种公平的解决方案，例如共同拥有房产或者进行资产分割。如果无法协商解决，可能需要通过法律途径解决此房产归属权纠纷。 结语 公婆首付的房子归属权的确定需要考虑多个因素。根据法律规定，婚后购买的房地产产权证上写着两人名字的属于夫妻共同财产。如果只写着一方名字，且没有个人财产购买证据，一般认为是夫妻共同财产。但如果父母以子女名义购买房产并登记，可视为赠与子女一方的个人财产。在此情况下，最好通过协商寻找公平解决方案，如共同拥有或资产分割。如无法协商解决，可能需要通过法律途径解决归属权纠纷。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。