| 问题 | 合租签订合同需要签署几人？ |
| 释义 | 合租合同签订人数问题及法律依据：合租合同可以仅签订一份给一位承租人，或与房东分别签订。如果共同签订，合同应包括承租人身份信息、租房细节、租金与维修责任等。依据《商品房屋租赁管理办法》第七条，合同内容一般应包括当事人信息、房屋详情、租金与押金、使用要求、维修责任、费用缴纳、争议解决等约定。 法律分析 一、关于合租合同签订人数的问题： 1. 具体情况而定，可以仅签订一份合同给其中一位承租人，或分别与房东签订租赁合同。 2. 只要确保双方达成一致，合同中可以包括多个承租人。 2、如果是所有的承租人共同和出租人签订一个合同，那合同中应该写明所有承租人的身份信息；租房的位置、面积、设施、用途；租房期限；租金数额与交租方式；租房期间的维修责任与违约责任等。 二、法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 结语 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁合同的内容应包括租赁当事人的身份信息、房屋的情况、租金与押金、使用要求、维修责任等。对于合租合同签订人数的问题，可以根据具体情况选择签订一份合同给其中一位承租人或与房东分别签订合同。如果是共同签订一个合同，应明确承租人身份信息、租房情况、租金等内容。请双方确保达成一致，并遵守法律规定，以保障双方权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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