| 问题 | 遗嘱是否能够分割宅基地 |
| 释义 | 遗嘱不能分割宅基地。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，不可以办理遗嘱继承，所以不存在使用遗嘱分割宅基地的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。 一、非农户口子女能否继承父母遗产 子女继承遗产是法定的权利，没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是，宅基地使用权也是可以继承的，但是根据土地管理法的相关规定，农村宅基地和其他的土地一样，所有权是村集体的，农民虽然能够免费使用，但却只有使用权，而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承，但是对于继承者是有要求的，首先就必须是农村户口，也就是说，城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的，所以说非农业户口的子女，是不能继承父母留下的宅基地的，但是可以继承宅基地上的自建房。因此，城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产，但是不能继承宅基地。 二、农村户籍的子女可以继承宅基地所有权吗 农村户籍的子女不可以继承宅基地所有权。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。 三、父母的宅基地能否继承 农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有，但是房屋却属于个人所有。农村宅基地子女没有继承权。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体，个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。而房屋属于父母所有，子女对房屋拥有继承权。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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