| 问题 | 无房贷如何提取公积？ |
| 释义 | 办理公积金提取需要什么材料。公积金一般是用于购买房子的，有不少人因为手里着急用钱，所以打起了公积金的主意，大家要知道，不同地区的提取方法不一样。比如有的城市就不允许公积金提现，下面是办理公积金提取需要什么材料。 办理公积金提取需要什么材料1住房公积金提取分为两类提取：一类是部分提取，另一类是销户提取。 部分提取 一。购买自住房提取需要提供的材料 购买自住住房提取需要提供身份证、银行卡、经房管部门备案的一年以内的购房合同、首付款票据或一年以内的不动产证(房产证)、契税税收缴款书。提取额度不超过实际发生的购房支出金额，已办理房产证的，提取额度不超过契税税收缴款书显示的房产价值。 二。建造、翻建自住房提取需要提供的材料 建造、翻建自住住房提取需要提供身份证、银行卡、一年以内不动产证(房产证)、土地证、规划许可证、预算报告。提取额度不超过预算报告显示的实际发生的建造、翻建支出。 三。大修自住住房提取需要提供的材料 大修自住住房提取需要提供身份证、银行卡、不动产证(房产证)、规划许可证、有权部门出具的危房鉴定报告。提取额度不超过预算报告显示的实际发生的大修支出金额。 四。偿还购房贷款提取需要提供的材料 职工偿还本地住房公积金贷款提取需提供提取人身份证即可，偿还商业银行住房贷款或外中心住房公积金贷款需提供身份证、银行卡、购房合同、商业银行或外中心住房公积金借款合同、贷款银行或住房公积金出具的加盖印章的近期还款明细(要求显示贷款余额)。提取金额不超过贷款还款明细显示的贷款余额。 五。租房提取需要提供的材料 租房提取需要提供身份证、银行卡、房管部门出具的家庭无房证明(备注：住房公积金与房管部门实现信息联网后，可在线查询职工的房产信息后，职工个人无需再提供无房证明。)、婚姻状况证明、户口本。 租房提取一年可提取一次，本人及配偶住房公积金提取总额不超过住房公积金管理部门核定的租房最高提取金额(市区家庭年提取额度不超过9600元;各县家庭年提取额不超过7200元)。 办理公积金提取需要什么材料2 (一)基本材料 诚然，提取住房公积金根据提取人情况的不同需要上交的材料也是不同的，不过大家都知道，就如同去银行办任何手续需要有基本的身份证明一样，不管您是哪种情况，提取住房公积金最基本的材料是必不可少的，如果不是您本人提取，那么也需要提取人的相关证件来提供证明。 1、本人提取 住房公积金拥有者本人取提取住房公积金的话，需要携带身份证原件和复印件。若在职的可要求单位出具公积金提取申请书并盖章签字。 2、直系亲属提取(父母、配偶、子女) 若是公积金拥有者本人的直系亲属代为领取，则需要： (1)公积金拥有者的身份证原件和复印件; (2)代领取直系亲属的身份证原件和复印件; (3)关系证明。 需要证明本人和代领取人之间的关系，可以用结婚证、户口本等有效证件。 3、单位相关人办理领取 某些单位可以为在职员工本人代为办理公积金提取，这需要： (1)人身份证原件及复印件; (2)单位经办人身份证原件和复印件; (3)单位规定其他文件。 4、委托其他人办理 这除了要拥有者本人的身份证原件和复印件和办理人的身份证原件和复印件以外，还需要一份由本人亲自签名的承诺委托公证书原件。 (二)不同情形不同材料 1、住房消费。 (1)购买、大修住房的。《房屋所有权证》原件及复印件。尚未取得此证的也可提交《商品房购销合同》及复印件、购房发票及复印件，可联系房地产商取得。翻修住房则需另外提供至少区、县级的翻修审批文件。 (2)建造自住住房的。需提供至少区、县级的《土地使用证》或其他相关证书的原件和复印件。 (3)还房贷的。应正常还款一年以上，提供住房贷款合同、借据、偿还住房贷款凭证及复印件。时间在偿还住房贷款本息之日的三个月内。除此之外，以上所有证书和提取日期之间距离不得超过一年。 2、离开本市。 (1)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，需提供解除劳动关系证明书及复印件。 (2)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供解除劳动关系证明和户口迁移证，并提供复印件。 (3)出境定居的。若刚离职则提供单位的提取证明书并盖章，携带证明书、身份证、护照、签证、签证翻译件及复印件等去公积金中心办理。 3、退休或因事离职的。 (1)离休、退休的提供退休证等相关证明文件。 (2)因事离职的，若完全丧失劳动力并解除了劳动合同，或者下岗、失业(男性超过并包括45岁，女性超过并包括40岁)连续12个月以上的，需要出示解除劳动关系证明及复印件，具体情况由有关部门开证书证明。若因本人死亡，而由继承人或受馈赠人继承的，则要及时要求有关部门开具继承证明和本人的死亡证明书，并携带原件和复印件办理提取公积金业务。 办理公积金提取需要什么材料3取公积金需要的材料 一是职工提取住房公积金不需单位提供《提取申请书》。已办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，办理住房公积金提取业务不需单位开具的`《提取申请书》，凭有关资料直接到市住房公积金管理中心所属分中心、管理部办理。 住房消费提取之十四使用住房贷款购买本市行政区域外自有住房，偿还贷款本息提取 一、政策规定 职工使用住房贷款在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的，职工及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。 二、提取资料 (一)职工在首次偿还贷款本息提取时，办理提取登记手续，应提供以下身份证件及提取资料： 1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡。 2、申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份; 3、房地产权证及复印件一份; 4、契税完税证明及复印件一份; 5、所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份; 6、借款合同及复印件一份; 7、贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证(借据)及复印件一份; 8、职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份; 9、职工与他人共同借款的，还应提供以下证明资料： (1)职工与配偶共同借款的，提供夫妻关系证明及复印件一份; (2)职工与未成年子女共同借款的，提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及复印件一份; (3)职工与非同一家庭成员共同借款的，还应提供除职工外其他共同借款人签署的《共同借款人提取协议》。 (二)职工办理提取登记后按月提取时需提供以下资料： 1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡; 2、申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡; 3、贷款还款凭证及复印件一份。每份偿还住房贷款凭证只能办理一次提取手续。 (三)职工可委托他人代为办理提取手续，集中封存户职工只能委托同户籍亲属或配偶代为办理提取手续。代办提取的，应提供以下资料： 1、代办人身份证及复印件二份; 2、职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份; 3、为集中封存户职工代办提取的，还应提供同户籍户口簿或夫妻关系证明及复印件一份。 三、办理程序 1、持住房公积金龙卡的职工，且职工住房公积金账户未集中封存的，应 凭住房公积金龙卡、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金;职工住房公积金账户已办理集中封存的，应凭住房公积金龙卡或储蓄卡、身份证件及相关提取资料直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金。 职工未办理住房公积金龙卡，且住房公积金账户未集中封存的，应凭住房公积金储蓄卡、身份证件及相关提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》，到管理部或分中心申请提取住房公积金。 2、管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。 3、经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。 四、注意事项 1、职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务，且公积金贷款未逾期的才能办理该提取业务。 2、《天津市住房公积金提取申请书》有效期十个自然日，不得涂改、污损，单位应加盖预留银行印鉴; 3、《天津市住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认; 4、经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。 5、提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具; 6、各类提取证明资料复印件用A4纸复印; 7、在管理部开户的非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更及提取手续;集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更及提取手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续; 8、提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算; 9、还款凭证上应无“已提取住房公积金”印章; 10、职工多次偿还同一月贷款的，应将同一月份多张还款凭证一并提取住房消费提取之十三“使用住房贷款购买本市行政区域外自有住房，支付首付款一次性提取 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 二、自己去提取公积金要户口本吗 提取公积金所需材料如下： 1，个人提取住房公积金申请书； 2，本人身份证原件、复印件； 3，离休、退休证； 4，出境安居：安居签证证明； 5，调离本行政区：调令和户口迁移证明； 6，终止劳动关系的文书，民营企业单位开具的辞退证明； 7，期房购房合同、抵押合同、借款合同、当年偿还贷款明细； 8，夫妻双方单位劳动人事部门出具的年收入证明； 9，公房管理部门出具的月租金凭证或经房产部门鉴证的住房租赁合同； 10，原缴存人死亡证明或户口注销手续=公证部门出具的公证书； 11，提取人的书面报告和原缴存人单位的意见或证明。 |
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