| 问题 | 买卖二手房个税和契税都要买方交吗 |
| 释义 | 法律分析: 买卖二手房时，个税和契税不是都由买方交纳。买方承担的税费是：契税（税率3%），印花税（税率0.5‰）。卖方承担的税费是：个人所得税（税率20%），增值税及附加（税率5.6%）。《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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