| 问题 | 夫妻双方协议离婚要带房产证吗？ |
| 释义 | 离婚手续不需要房产证，但要分割财产时需要。离婚途径有协议离婚和法院诉讼离婚。协议离婚需办理离婚登记，提供户口簿、身份证、结婚证和双方签署的离婚协议书。法院诉讼离婚需提出离婚诉讼，由法院判决房产归属。协议离婚房产过户需提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚房产过户需提供法院判决书和房产证。具体流程包括办理公证、转绘、免征契税申请、办理登记手续和取证。 法律分析 一、夫妻双方协议离婚要带房产证吗 办离婚手续是不需要房产证的。 但是要分割财产的话，就要带上了。 二、离婚的途径： 1、民政部门协议离婚程序便捷。 协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第三章离婚登记第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。 2、法院诉讼离婚：便捷与繁琐并行。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。 1、协议离婚房产过户 (1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证 (2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证 (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证;离婚后如何办房产证 (5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证 2、诉讼离婚房产过户 (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。 3、流程 (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 结语 离婚是一项复杂的程序，需要根据具体情况选择合适的途径。协议离婚是一种便捷的方式，但在起草离婚协议时应慎重对待，最好请律师进行法律把关。如果双方能达成一致并对子女抚养、财产分割达成协议，办理协议离婚非常方便。而诉讼离婚则相对繁琐，适用于双方无法达成一致的情况。无论选择哪种方式，办理房产过户需要准备相关证件和协议，并按照一定的流程进行办理。请咨询专业律师以获得更准确的法律指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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