业主有更换物业的权利-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

业主有更换物业的权利

释义

法律主观：

业主有权依照法定程序更换物业服务企业。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过，可以更换原物业服务企业，业主解聘物业服务企业应当提前六十日书面通知物业服务人，双方另有约定的除外。

    《中华人民共和国民法典》
    第九百四十六条
    业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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