| 释义 |
夫妻离婚时，房产归属取决于财产性质：个人财产不参与分割，共同财产需协商处理。如果协议不成，法院会根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，并保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。
法律分析
如果是夫妻一方的财产的，房子是不参与离婚财产的分割的；如果房子是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
拓展延伸
离婚后的房产分割：如何公平解决财产纠纷？
离婚后的房产分割是一项敏感而复杂的任务，需要确保公平解决财产纠纷。首先，可以考虑寻求专业法律咨询，以了解当地法律对于夫妻财产分割的规定。其次，收集和整理所有与房产相关的证据，包括房产证、购房合同、还款记录等，以便在分割过程中提供支持。第三，可以尝试通过协商解决纠纷，例如通过调解、仲裁或律师协商等方式，寻求双方都能接受的解决方案。最后，如果协商无法达成一致，可能需要诉诸法院解决争议。在整个过程中，保持冷静、理性和合作是至关重要的，以确保最终的财产分割结果公平合理。
结语
离婚后的房产分割是一项敏感而复杂的任务，需要确保公平解决财产纠纷。首先，可以考虑寻求专业法律咨询，以了解当地法律对于夫妻财产分割的规定。其次，收集和整理所有与房产相关的证据，以便在分割过程中提供支持。第三，可以尝试通过协商解决纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。最后，如果协商无法达成一致，可能需要诉诸法院解决争议。保持冷静、理性和合作是至关重要的，以确保最终的财产分割结果公平合理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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