| 问题 | 房产纠纷律师如何收费？ |
| 释义 | 律师收费标准及房产纠纷诉讼时效：律师按计时或计件方式收费，收费标准根据争议标的额分段计算。收费标准允许上下浮动20%。房产纠纷诉讼时效一般为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。开发商需在商品房交付使用后的90天内办理房产证，否则承担违约责任。 法律分析 一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准： 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元(含5万元)以下：免加收 5万-10万(含10万元)：8% 10万-50万(含50万元)：5% 50万-100万(含100万元)：4% 100万-500万(含500万元)：3% 500万-1000万(含1000万元)：2% 1000万-5000万(含5000万元)：1% 5000万元以上：0.5% 三、收费说明： 1.上述收费标准允许上下浮动20%。 2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。 房产纠纷的诉讼时效 房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。 结语 根据以上收费标准，我们律师事务所将按计时或计件方式收费。计时收费标准为每小时200-3000元。计件收费标准根据争议标的额分段计算，具体比例为：5万元以下免加收，5万-10万8%，10万-50万5%，50万-100万4%，100万-500万3%，500万-1000万2%，1000万-5000万1%，5000万元以上0.5%。收费标准允许上下浮动20%。此外，不同案件类型和审级会有不同的收费标准。房产纠纷的诉讼时效为两年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则将承担违约责任。 法律依据 中华人民共和国律师法（2017修正）：第三章 律师事务所 第二十七条 律师事务所不得从事法律服务以外的经营活动。 中华人民共和国律师法（2017修正）：第一章 总 则 第三条 律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。 中华人民共和国律师法（2017修正）：第五章 律师协会 第四十五条 律师、律师事务所应当加入所在地的地方律师协会。加入地方律师协会的律师、律师事务所，同时是全国律师协会的会员。 律师协会会员享有律师协会章程规定的权利，履行律师协会章程规定的义务。 |
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