| 问题 | 成都租房提取公积金怎么操作 |
| 释义 | 成都租房提取公积金需要准备材料、提出申请、审核通过后便可以提取公积金。 职工租住商品住房或公共租赁住房的，每年可申请提取2次。职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。 承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取，不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；不超过职工年住房公积金缴存金额的50％。 租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累积提取金额不超过1．5万元；租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累积提取金额不超过1．2万元；租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累积提取金额不超过9600元。 一、租房违约金的赔偿标准是怎样 （一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿； （二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 （三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 （四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 二、成都租房提取公积金材料 （一）职工身份证原件及复印件； （二）结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身； （三）《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户； （四）本人及配偶在成都市行政区域内无房证明； （五）职工租住商品住房的，提供租房备案凭证； （六）职工租住公租房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。 本条规定的（四）（五）（六）项材料，由成都住房公积金管理中心向相关管理部门查询确认，职工无需提供。 |
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