| 释义 |
预售商品房转让应当办理的手续如下：
1、待预售的商品房交付，获得房屋产权证；
2、签订转让合同；
3、买受人按约定支付房款、出卖人按约定交付房屋；
4、缴纳税费；
5、当不动产到登记机构办理房屋过户手续。
根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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