| 释义 |
婚姻关系中的房屋纠纷
一、当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠予。但有证据证明房屋赠与夫妻双方的除外。
二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女的名下的，按婚姻法第十八条第三款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的财产。
三、由双方父母出资共同购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
四、夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，该房屋产权归登记一方所有，尚未归还的贷款由为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷及产权增值部分双方共同分割，由产权登记一方对另一方做出补偿。
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