| 问题 | 新房购买后多久能领取购房合同？ |
| 释义 | 新房购房合同在一天之内即可签发,双方只需在合同上签字或盖章即可生效,签字和盖章具有同等法律效力。购房合同是旨在明确双方的权利和义务的协议。自双方当事人签字或盖章时,合同即刻成立并产生法律效力。合同生效日期可以在合同签署日期前,如果没有特别约定,合同生效时间一般由合同当事人签字(盖章)。 法律分析 新房购房合同在一天之内即可签发,双方只需在合同上签字或盖章即可生效,签字和盖章具有同等法律效力。购房合同是旨在明确双方的权利和义务的协议。自双方当事人签字或盖章时,合同即刻成立并产生法律效力。 一、原始合同盖章签字完后如何生效 1.合同盖章并签字后生效就是合同在签字，盖章之后才成立、生效。合同约定的内容，权利义务才对合同双方有约束力。合同双方基于这个合同的成立生效，才产生相对应的权利义务责任一般认为，签字和盖章具有同等法律效力，当事人只要在合同书上签字或盖章，就表明其对合同所约定内容的认可，根据民事法律关系中意思自治的原则，当事人达成合意，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定有效。 二、合同生效日期可以在合同签署日期前吗 合同生效日期可以在合同签署日期前。如果没有特别约定的，合同生效时间一般由合同当事人签字（盖章）。但是合同约定的具体行为事项的生效时间，应当根据实际情况判断。合同生效日期在合同签订日之前的，自合同签订之日起生效。当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章之日起合同成立，依法成立的合同自成立之日起生效。 拓展延伸 合同订立签章如何约定 （一）承诺生效是合同成立的最普遍的情形，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立。 （二）当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 （三）当事人签订确认书。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 结语 购房合同在签字或盖章后即可生效,具有同等法律效力。签字和盖章具有同等法律效力,当事人只要在合同书上签字或盖章,就表明其对合同所约定内容的认可。根据民事法律关系中意思自治的原则,当事人达成合意,只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,就应认定有效。同时,合同生效日期一般自合同签订之日起生效,当事人以合同形式订立合同的,自双方签字或者盖章之日起合同成立,依法成立的合同自成立之日起生效。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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