| 释义 |
房东在一定条件下是能扣除押金的但是不能随意扣除押金。租赁期满后承租人退租出租人退还承租人租房时交纳的押金但是出租人退房时没有交纳房租或者故意损坏房屋设施没有赔偿的房东可以将押金抵作房款。
什么情况下房东可以扣除押金
房东可以扣除押金的情况是承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以要求承租人赔偿损失赔偿额可以从押金中扣除。
违约时能用押金扣除吗
违约时能用押金扣除。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。当一方当事人出现违约行为给对方造成损失时可以主张用押金赔偿损失。
押金能在违约时扣除吗
在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后则押金应予以退还。押金具有替代性一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物为保证已交付的标的物能返还要求另一方交付相当金额的保证金在合同不能履行时以没收押金作为解决合同的方式体现保护非交付押金一方的利益。
房东恶意不退押金可以报警吗
房东恶意不退押金可以报警但是由于押金纠纷属于民事纠纷而公安机关处理的一般是治安案件或者刑事案件所以当事人可以依法通过协商、申请仲裁、向法院提起民事诉讼等方式来处理。
房东有权单方面解除合同吗
房东在以下情形中有权单方面解除合同：承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的在催告后仍不支付的出租人可以解除合同；法定其他情形。
该内容由 彭传皓律师
和 律说律答 共创回答
|