| 问题 | 如果离婚房子评估价怎么算 |
| 释义 | 如果离婚房子评估价如何计算 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。 离婚时房屋评估收费项目 1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费 标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。 2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估费，清产核资中的土地价格评估费 3、普通咨询报告费 4、房屋租赁代理费 5、房地产中介服务机构对委托人的咨询费。 |
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