| 释义 |
房产抵押需办理登记手续，不能取出房产证。还清债务后方可解除抵押并申请变更登记。申请登记需提交申请书、身份证明、房产证、抵押合同和主债权合同。
法律分析
房产证在银行抵押是不可以拿出来的。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。法律明确规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、抵押合同；
5、主债权合同。
拓展延伸
房产抵押后，如何取回房产证？
在房产抵押后，如果您希望取回房产证，您需要采取以下步骤。首先，与抵押房产的银行或金融机构联系，了解具体的取回程序和要求。通常情况下，您需要清偿抵押贷款或满足相关还款条件。其次，准备相关文件，如身份证明、贷款合同、抵押登记证明等。在与银行预约后，前往银行办理相关手续。银行将核实您的还款情况，并进行相应的审核。一旦您满足了所有要求，银行将协助您取回房产证。请注意，具体的取回流程可能因地区和银行政策而有所不同。建议您在操作前咨询专业律师或咨询相关机构，以确保您能够正确地取回房产证。
结语
在房产抵押后，取回房产证需要遵循一定的程序。首先，与抵押房产的银行或金融机构联系，了解具体的取回要求。其次，准备相关文件并前往银行办理手续。银行将核实您的还款情况，并进行审核。一旦满足要求，银行将协助您取回房产证。请咨询专业律师或相关机构以确保操作正确无误。
法律依据
《房屋登记办法》
第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料。
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