商业用房40年产权到期了怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商业用房40年产权到期了怎么办
释义	商业用房不属于住宅建设用地，所以是无法自动续期的。1.可以缴纳出让金，延长土地使用期限。2.国家可能或收回该土地的使用权。法律依据《中华护人民共和国民法典》第三百五十九条　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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